Maison à vendre, 88m², GRAVIGNY

Description

A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente : Maison traditionnelle 4 chambres, avec jardin et charreterie. Localisation : Centre ville, proximité immédiate d'Evreux Exposition : sud Descriptif : Maison traditionnelle de 5 pièces d'~90 m² habitables comprenant au rdc salon/séjour (possibilité d'agrandir sur une des chambres), cuisine nue (ouverture possible sur le séjour), deux chambres, salle de douche récente, wc. A l'étage : palier + rangement desservant 2 chambres spacieuses dont une avec dressing. Charreterie attenante A l'extérieur, terrain d'environ 300 m² clos pour profiter de repas en extérieur ou de potager. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique + cheminée insert, double vitrage bois + volets roulants solaires, vide sanitaire, portail et portillon récents en aluminium, tableau électrique refait.. Les Atouts : Bon DPE Multiples possibilités d'agencement Idéalement située à proximité immédiate des commodités Tout à l'égout Commodités : écoles, commerces, médecins sur place 15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 5 mn de la gare SNCF d'Evreux (55 mn Saint Lazare), 5 mn de la N154. Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure Vous pouvez nous joindre pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 RCP 000000146609085. DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !