Maison à vendre, 113m², SALIES DE BEARN

Description

Maison de ville avec jardin – Puyoô Située en plein coeur de la commune de Puyoô, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec l'ensemble des commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cosy équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, d'une spacieuse salle à manger, ainsi que d'une cuisine dinatoire fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur et donnant un accès direct au jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, à la fois lumineuses et confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir. Maison saine, bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Enfin, sa localisation est un vrai plus : accès autoroute à seulement 5 minutes et gare à 2 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 640 120 190 000 403 69. Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.