Maison à vendre, 175m², TAVERNES

Description

Maison de charme en Provence – 172 m² avec jardin de 2500 m² Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 172 m², située dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la Provence. Construite en 2001, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie alliant confort, espace et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon / séjour de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, garantissant une organisation fonctionnelle au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, constitue un espace convivial propice aux moments partagés. Un extérieur privilégié Le terrain arboré de 2500 m² offre un véritable espace de détente, complété par une terrasse de 45 m², idéale pour les repas en extérieur. Confort et équipements 2 places de stationnement intérieur 3 places extérieures Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel Assainissement conforme Fort potentiel d'aménagement La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux habitations distinctes, sous réserve des autorisations administratives. Cette possibilité est idéale pour un projet familial, locatif ou pour accueillir une activité indépendante. Emplacement À proximité des commerces, services et axes principaux, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un cadre de vie recherché Cette propriété constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, avec un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479