Maison à louer, 78m², CENON

Description

À la frontière de Bordeaux Bastide, sur le bas Cenon, à deux pas de l'arrêt de tram A «Jean Jaurès», découvrez cette charmante petite maison de ville, décorée et aménagée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une jolie terrasse en bois sans vis-à-vis, agrémentée d'un coin perché abrité, véritable cocon intimiste pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. Un garage attenant à la maison, comprenant un espace atelier au fond, complète le tout. Décorée et meublée avec soin, cette maison sera disponible à la location à partir du 1er juillet 2026. Si ce bien vous intéresse, merci d'adresser votre candidature en précisant votre situation par mail à : [email protected] Ou par téléphone au 06 29 47 24 50 Honoraires de 1 350 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1480.00 et 2040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.