Maison à louer, 36m², HUNINGUE

Description

Référence annonce : AWA1363 Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne. Et pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur [email protected]. Situé au carrefour des 3 frontières, en face de la Passerelle, beau F2 de 35,80m² dans la Résidence Les Jetées Immeuble Bogen, comprenant: Une pièce séjour avec une cuisine ouverte et équipée (comprenant évier, four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur avec congélateur, rangements et emplacement lave-linge), une chambre à coucher de 12,20m² avec accès sur un balcon de 2,9m² orienté N/O, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Une place de parking privative extérieure. (parking provisoire le temps de la réalisation du parking SILO en juin 2024). Chauffage au sol, volets motorisés, système de domotique. 3 locaux vélos dans l'immeuble. Disponibilité début Juillet. Emplacement privilégié au bord du Rhin, à proximité des frontières Suisse et Allemande, commerces et transports. ATTENTION DISPOSITIF PINEL: Plafonds de revenus sur l'avis d'imposition n-2 ! Loyer de 594 euros dont 96 euros de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien chaudière, la taxe d'ordures ménagères et les charges communes. Honoraires locataire de 393 euros TTC soit 286 euros comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 107 euros pour l'état des lieux. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 312 euros et 422 euros par an (indexés au 1er Janvier 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».