Maison à vendre, 84m², SAINT CHELY D'APCHER

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous proposent : Maison / villa à vendre - ST CHELY D APCHER (48200) - - - - - - - - - - - CHARME ET CONFORT EN PLEIN COEUR DE VILLE A SAINT CHELY D'APCHER – Maison 84 m² avec terrain L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Description : Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Saint-Chély-d'Apcher, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Cette propriété, alliant fonctionnalité et confort thermique, est parfaite pour une vie de famille sereine. L'intérieur : D'une surface habitable de 84 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin avec seulement 3 marches : Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre confortable et des WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres sous combles, offrant un cadre cosy avec des rangements optimisés en sous-pente. Confort et prestations : La maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle. Les atouts techniques : La maison a bénéficié de rénovations qualitatives garantissant une bonne efficacité énergétique : Isolation : Isolation par l'extérieur réalisée. Électricité et menuiseries pvc double vitrage en 2020 Chauffage : Raccordement au réseau de chaleur communal (Scabe Engie), économique et pratique. Toiture : Couverture en ardoise en bon état. Structure : Vide sanitaire L'extérieur : Le bien est implanté sur une belle parcelle de 362 m², entièrement clôturée pour votre tranquillité. Vous disposez également d'un garage attenant, un atout majeur en centre-ville pour le stationnement ou le stockage. Pourquoi craquer ? Cette maison offre le rare compromis d'être située au centre-ville tout en proposant un extérieur privatif. Avec son électricité refaite, son isolation extérieure et son chauffage urbain, elle ne nécessite pas de gros travaux immédiats. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur foyer ! N'hésitez pas à contacter notre Service Négociation ou - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : 39063560500020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.