Maison à vendre, 220m², MANIGOD

Description

Surface, 8 pie`ces, 5 chambres, un mazot inde´pendant, 220 m² habitables. Avec sa vue incroyable et de´gage´e sur les sommets de l’Aiguille, le Mont-Charvin et du Sullens, cette Ferme du 19e`me divise´e en 2 fermes inde´pendantes a e´te´ re´nove´e en 2024-2025 avec des mate´riaux hauts de gamme. Elle est expose´ plein Sud. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : un local ski-room / local a` ve´lo/ cave, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi-sauna-douche. Rez-de-chausse´e : une entre´e, une cuisine, une salle a` manger avec acce`s un balcon, un se´jour-salon avec chemine´e, un WC, une buanderie, un cellier, une terrasse de plus de 29 m2 avec un Mazot inde´pendant du chalet ame´nage´ en suite. 1er E´tage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon. 2e`me E´tage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche- WC. Un abri voiture de 2 places de parking, et un terrain de 570 m2 comple`te cette ferme d’exception. A 60 mn de l'ae´roport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes. Le prix de vente est indiqué Hors Taxes car le bien étant neuf, la TVA (20%) est récupérable dans le cadre d’une mise en location avec prestations para hotellières. Le prix TTC est le suivant : 1.690.000 €