Maison à vendre, 24m², FONT ROMEU ODEILLO VIA

Description

Studio 24 m² à Font-Romeu Élégance, confort et emplacement au c½ur des Pyrénées Découvrez ce studio de 24 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence soignée, dans un secteur recherché de Font-Romeu. Une adresse rare où l'authenticité montagnarde se mêle à un art de vivre raffiné. Ce bien offre un cadre remarquable, au calme, tout en bénéficiant d'un accès privilégié au centre de la station, à ses commerces et au téléphérique. Font-Romeu est reconnue pour son ensoleillement exceptionnel et son environnement haut de gamme. Ski, sports alpins, randonnées panoramiques, golf, stages sportifs d'altitude, thermalisme La station vit au rythme des quatre saisons, ce qui en fait une destination prisée autant pour les séjours détente que pour les amateurs d'activités premium. Le studio, parfaitement agencé, propose une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau lumineuse. Son accès de plain-pied représente un atout rare pour un confort optimal. Avec quelques touches décoratives, il peut devenir un véritable cocon montagnard élégant et chaleureux. Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande en location saisonnière de qualité, il offre un potentiel très attractif pour de la location courte durée type Airbnb, shébergements sportifs. La station étant active toute l'année, le taux d'occupation est particulièrement intéressant. Un bien rare par son emplacement, son accessibilité et son potentiel. Idéal pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre au c½ur d'une station emblématique. Prix : 65000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 77 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 300.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561.0 € et 759.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).