Maison à vendre, 76m², ROQUEFORT LES PINS

Description

Située dans un secteur recherché et au calme absolu, cette villa offre un cadre de vie privilégié, au c½ur d'un environnement résidentiel apprécié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre accompagnée de sa salle de bains, idéale pour un espace nuit indépendant ou une suite. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 1 200 m², bénéficiant d'une jouissance exclusive et perpétuelle, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse couverte vient compléter ce bien, parfaite pour les moments de détente en toute saison. Bien en copropriété horizontale, avec de faibles charges annuelles d'environ 100 €. Travaux de rénovation complets à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire avec potentiel. Prix : 519750.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 39 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 150.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Bertrand DUMORTIER EI, agent commercial (RSAC 999134489)