Maison à louer, 48m², VILLENAVE D'ORNON

Description

Disponible immédiatement Résidence SENIOR (personne de plus de 55 ans uniquement) Dispositif Pinel (plafond de revenus à respecter) Appartement T2 d'une superficie de 47,67m2 avec balcon de 6,77m2 au 1er et dernier étage avec ascenseur dans résidence avec régisseur POUR SENIORS DYNAMIQUE. Résidence située: 16/17 Impasse du Tarn à VILLENAVE D'ORNON Accès Tram C arrêt Pont de la Maye et commerces de proximité à pieds. L'appartement est composé: - une entrée avec placard : 3,18m2 - un séjour avec cuisine ouverte semi équipée (plaque vitro 4 feux, hotte aspirante) : 24,83m2 - une chambre avec placard : 12,47m2 - une salle d'eau avec douche lavabo simple vasque et wc : 4,80m2 - un cellier : 2,39m2 Une place de parking aérienne Le chauffage est au gaz individuel ainsi que l'abonnement pour l'eau et l'électricité. Loyer hors charges 534 euros Les charges sont de 61 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises 595 euros Frais d'agence 512,64 euros Critère d'éligibilité : être âgé de plus de 55 ans et gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 80 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Consommation annuelle estimée entre 420 et 620 euros. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 512,64 euros ( soit 10,75 euros/m² ) dont 144,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.