Maison à vendre, 67m², LA FALOISE

Description

Maison surélevée de 67 m² environ avec entrée sous porche ouvrant sur une cour en pavés, pratique pour le stationnement. Elle offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, prolongée par une véranda. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, vous bénéficiez de dépendances comprenant une grange et une cave. A l'arrière, un espace à l'abri des regards ainsi qu'un terrain en paliers permettent d'imaginer un coin détente ou jardin. La fosse septique a été refaite en 2021. Maison fonctionnelle avec potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONIER SYLVAINE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 116 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONIER SYLVAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 881 900 930 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39019) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 116 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 116 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B