Maison à louer, 180m², LYON 3E

Description

Situé au coeur du quartier prisé de Montchat à Lyon 3ème, cette maison bourgeoise de 180 m2 habitable se déploie sur 3 niveaux dans un environnement verdoyant, calme et privilégié. Le rez-de-chaussée dessert une belle pièce de vie, une vrai salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un WC indépendant. Le premier étage, se compose de 3 grandes chambres baignées de lumière se partageant une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le jardin nous invite à partager des moments conviviaux avec famille, amis et enfants. A proximité immédiate des toutes commodités : transports, commerces, écoles. La localisation, le cadre de vie et le cachet de la maison en font un bien rare sur le marché. Location non meublée. Loyer : 3000? charges comprises Dépôt de garantie : 2900? Honoraires, frais d'états des lieux inclus : 2158? CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4430? et 6030? par an. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 2 179? HC. Complément de loyer: 721?.