Maison à vendre, 35m², DEAUVILLE

Description

Deauville – Rue Thiers Charmant appartement duplex d’environ 35 m² avec balcon exposé sud-ouest, idéalement situé face à la gare de Deauville, à proximité immédiate de Trouville et du centre-ville de Deauville, dans un quartier en plein réaménagement, de plus en plus attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon avec coin cuisine, ouvrant directement sur le balcon, ainsi qu’un placard de rangement. À l’étage, l’appartement propose une chambre avec dressing, une salle de bain attenante, ainsi qu’un toilette indépendant. Bien fonctionnel et bien agencé, idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72 euros par mois (soit 864 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par Allan LONDAIS, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Lisieux n° 993 158 344, agissant pour le compte de l’agence Ivan Ballini Estates, 1048 chemin du Val Martin, 14800 Tourgéville, titulaire de la carte professionnelle CPI 6101 2018 000 028 355 délivrée par la CCI, habilitée à la transaction sur immeubles et fonds de commerce.