Maison à louer, 47m², LA BAULE ESCOUBLAC

Description

LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. Le Cabinet Guémené vous propose à la location, un appartement T2 traversant refait à neuf de 46,90 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie de 23m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre de 12m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un branchement pour le lave-linge. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Commerces et plage dans un rayon de 300 mètres. Libre le 2 juin 2026, visites possibles à partir du 4 mai. Honoraires de 598 euros TTC à la charge du locataire comprenant 138 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1467.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.