Maison à vendre, 67m², SAINT GENES CHAMPANELLE

Description

Maison coup de coeur Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2024, située sur la commune recherchée de Saint Genès Champanelle (63122), à seulement 14 km de Clermont-Ferrand. Offrant une surface habitable de 67,31 m2, elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant directement sur une terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit propose deux chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC. Un cellier avec coin buanderie vient compléter l'ensemble. Cette maison répond aux normes RT2012, dispose de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement individuel conforme. la parcelle de 316 m2 comprend également un cabanon de jardin. bien située dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible cette maison clés en mains n'attend plus que vous. Pour des informations complémentaires ou prévoir une visite, Sandrine Laissue votre conseillère Global Immobilier reste à votre disposition Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -