Maison à vendre, 98m², LAMASTRE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHASTAGNARET et associée, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LAMASTRE (07270) - - - - - - - - - - - Sur les hauteurs de LAMASTRE - Très jolie maison de plain-pied de 100 m² dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse de plus de 30 m² avec une vue extraordinaire sur toute la vallée. La maison dispose de 4 chambres et d'une belle salle d'eau. Le chauffage se fait par le sol avec une pompe à chaleur air/air. Maison qui consomme très peu d'énergie. A côté de la maison nous trouvons 1 garage ouvert de 25 m² avec une mezzanine et un garage fermé de 25 m². L'eau et l'elec sont dans le garage dont une partie pourrait être transformé en habitation. La parcelle de 1000 m² est entièrement clôturée. Quartier calme à 2 minutes de Lamastre et magnifique vue. Maison de 2017. DPE en A ! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 à 800 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 054/302 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHASTAGNARET et associée, SELAS - Notaires à Saint-Péray - N° SIRET : 88328818500019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.