Maison à vendre, 71m², ARQUES LA BATAILLE

Description

Nouveauté dans votre agence immobilière Les Valleuses, Située sur la commune de Arques-la-Bataille, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 6 km de Dieppe et de sa plage, parfait pour profiter du littoral. Vous serez également à environ 15 km du site de Penly. À rénover, cette maison qui se compose d'une entrée sur vestibule, d'un coin cuisine, ainsi que d'une belle pièce de vie avec salon baigné de lumière. Deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain. À l'étage, un grenier aménageable : salle de jeux, bureau ou troisième chambre. Un sous-sol complet et compartimenté vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder contacter Karine ou Carole Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3722.00 et 5036.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Valleuses : Carole FERRANT Agent commercial (Entreprise individuelle). Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité ! Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer