Maison à vendre, 171m², MONTAYRAL

Description

Dans le Sud-Ouest de la France, où il fait bon vivre, située dans un environnement calme en sortie de ville, cette maison des années 2000 séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain (douche) et un WC indépendant. Un second espace, comprenant une 5e chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin détente, permet facilement une activité professionnelle (bureau, cabinet). Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse, d'une buanderie avec accès extérieur, d'un garage indépendant de 46 m² et d'un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 2 500 m² piscinable avec puits, la maison dispose du tout-à-l'égout, double vitrage, volets électriques et chauffage central (fuel, env. 1 178 euros/an). Proche écoles et ramassage scolaire. Taxe foncière : 1 461 euros. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 euros Honoraires charge acquéreur : 12 000 euros soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955