Maison à vendre, 170m², LA COURONNE

Description

Une alliance parfaite entre charme des années 70 et confort moderne. Nichée au calme d'une impasse paisible, à seulement cinq minutes du coeur de La Couronne, cette vaste demeure des années 70 a su se réinventer pour offrir un cadre de vie contemporain et chaleureux. Dressée sur son sous-sol, elle déploie une généreuse surface d'environ 170 m² habitables, idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, l'espace s'exprime à travers ses sept pièces principales, dont cinq chambres spacieuses qui garantissent à chacun son intimité, réparties sur les deux niveaux. Le jardin, véritable écrin de verdure clos et arboré, invite à la détente sans la piscine en toute sécurité, protégé par un portail électrique qui souligne le soin apporté aux aménagements extérieurs. Le véritable atout de cette rénovation réside dans sa performance énergétique. Ici, le confort est roi, quelle que soit la saison : une pompe à chaleur flambant neuve (2024) s'associe à la douceur d'un poêle à granules et à la modularité d'une climatisation réversible. L'isolation a été méticuleusement repensée par les combles, complétée par des huisseries en PVC double vitrage et des volets en aluminium, alliant esthétisme et isolation thermique optimale. Parfaitement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison de type VII n'attend plus que vos projets pour continuer son histoire. Un lieu où la sérénité d'un quartier résidentiel rencontre les exigences de la vie moderne. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)