Maison à vendre, 132m², MAREUIL SUR LAY DISSAIS

Description

Mareuil sur Lay Matthieu Girard Expertimo vous propose: Authentique maison en pierres rénovée Calme et charme au rendez-vous Située sur la commune de Mareuil sur Lay (85320), à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et de La Roche-sur-Yon, et à 1h de Nantes, cette superbe maison en pierres rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Description du bien : D'une surface habitable d'environ 132 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille : Au rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine aménagée et équipée Séjour chaleureux avec poêle à granulés Arrière-cuisine fonctionnelle Un premier espace nuit comprenant : 2 chambres Un espace jeu Une salle d'eau (à rénover) WC indépendant À l'étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires Salle d'eau entièrement refaite à neuf WC indépendant Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 430 m2, la propriété dispose de nombreux atouts : Garage Atelier Préau Cave Environ 80 m2 de dépendances (hors cave) Caractéristiques techniques : Électricité et isolation entièrement refaites Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques Chauffe-eau thermodynamique récent Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout Panneaux photovoltaïques Les plus : Aucun vis-à-vis Charme de la pierre et rénovation de qualité Environnement calme et agréable Maison familiale clé en main À visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -