Maison à vendre, 137m², WITTERSHEIM

Description

Rare à la vente ! Découvrez cette maison d'architecte T5 de 2005, située au calme sur un magnifique terrain de 17,8 ares sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel d'évolution. Une superficie de 137,17m2 habitable pour 145,96 m2 au sol. Elle se compose de beaux volumes lumineux en plain-pied avec toiture végétalisée, toit terrasse aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires) et grande terrasse extérieure. Au rez-de chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour avec plafond cathédrale de 41 m2 et une salle à manger façon véranda de 16m2 (soit un total de 57m2 d'espace jour ouvert sur le jardin), une cuisine meublée et équipé indépendante, une chambre à coucher, un bureau transformable en chambre, une lingerie et un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage une grande mezzanine pour une pièce supplémentaire qui débouche sur le toit-terrasse et qui peut être une chambre supplémentaire. Prestations de qualité : - Brique isotherme avec isolation extérieure : DPE C - PAC Air/Eau de 2024 avec chauffage au sol - Cheminée à foyer fermé de type ARKIANE - Aspiration centralisée et ramasse miette - Volets, velux et stores électriques avec capteurs de pluie pour automatisation fermeture velux - Récupération d'eau de pluie (5000L) - Système de ventilation et récupération d'air - Plafonds tendus Extérieurs soignés avec bassin à poissons, robot tondeur et possibilité d'extension par le haut ou sur le terrain. Terrain piscinable. Double garage grande hauteur (camping-car) et divers stationnements. Bien rare, évolutif et économe en énergie – A visiter rapidement ! Référence agence : 6814