Maison à vendre, 180m², PLAZAC

Description

Située dans un environnement naturel privilégié d'environ un hectare, sur les hauteurs de Plazac, cette charmante maison périgourdine du XIX? siècle, accompagnée de sa grange, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la côte de Jor jusqu'au village pittoresque de Plazac. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison s'organise autour de volumes chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un salon habillé de carreaux en terre cuite, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une magnifique pièce à vivre entièrement vitrée de 37 m², équipée d'un poêle à bois Jøtul, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, accessible indépendamment par l'extérieur, constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis. Ce niveau comprend également une buanderie et une chaufferie équipée dune pompe à chaleur air/eau récente. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain lumineuse complètent l'ensemble, avec une atmosphère paisible et une belle vue sur la nature environnante. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, dun adoucisseur deau performant, de radiateurs en fonte, et conserve de nombreux éléments authentiques : poutres apparentes, parquets en bois massif et cheminée en pierre. L'accès à la propriété se fait par un portail traditionnel ouvrant sur une cour et un jardin arboré, dominé par un majestueux tilleul offrant une ombre bienvenue durant l'été. À l'extérieur, la propriété dispose également : d'une grange avec permis de transformation et plans d'architecte, d'un bûcher, de terrasses délimitées par des murets en pierre sèche, renforçant le caractère typique du lieu. Un accès à une source naturelle permet une autonomie en eau pour l'arrosage du jardin. Ce bien rare séduit par son calme absolu, son authenticité et la qualité de son environnement. Avec ses quatre chambres, il conviendra parfaitement à une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou à ceux qui recherchent simplement un havre de paix au cœur du Périgord Noir. Visite virtuelle disponible sur demande. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété idéalement située sur les hauteurs de Plazac. Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.