Maison à vendre, 155m², SAINT VIVIEN DE MEDOC

Description

À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC, votre agence COTÉ PARTICULIERS vous propose: Une bâtisse des années 1945, de plain-pied, située à 2 min du centre de Saint Vivien de Médoc. Cette maison est aménagée en deux logements communiquants. La première partie, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda avec vue sur jardin vient compléter cette 1ère partie. La seconde partie est à rénover : vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un WC. L'ensemble est doté de prestations énergétiques récentes et intéressantes, telles qu'un ballon thermodynamique et une pompe a chaleur. Dans le jardin, vous disposerez d'un puits foré et d'un barbecue. Bâtisse idéale pour rentabilité locative estivale ou à l'année, dans un secteur calme et demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)