Maison à louer, 36m², MELUN

Description

Quartier : Préfecture / Centre-ville – à proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine. Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé d'environ 36,53 m², idéalement situé au sein de la commune de Melun. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une atmosphère calme. Caractéristiques du bien : - Surface : 36,53 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Un séjour spacieux et lumineux. - Cuisine : Aménagée et entièrement équipée pour votre confort. - Chambre : Espace nuit indépendant (T2). - Salle de bains : Fonctionnelle avec WC intégrés. Transports à proximité : - Gare : Melun (RER D / Ligne R) accessible rapidement en bus ou à pied. - Bus : Plusieurs lignes desservant l'agglomération à quelques minutes à pied. À noter : - Quartier dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. Immeuble sécurisé garantissant la tranquillité des résidents. - Idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple. Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 650,00 € - Provision pour charges : 50,00 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères). - Loyer charges comprises : 700,00€ - Dépôt de garantie : 1 300,00 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 36,53 m² × 10,09 € = 368,58 € - État des lieux : 36,53 m² × 3,03 € = 110,68 € - Total honoraires TTC : 479,26 € Disponibilité : immédiate Chauffage & Eau chaude : Individuels (à la charge du locataire). Performance : Classe énergie E - GES E Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire selon l'IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 22/04/2026 Updated on 22/04/2026