Maison à louer, 121m², WINTZENHEIM

Description

Dans le vignoble à Wintzenheim (à 5 minutes de Colmar), cet appartement situé au 1er et dernier étage sur 121,03m² habitables (près de 130m² utiles) est distribué comme suit : Une entrée sur un couloir desservant l’ensemble des pièces du logement et équipé de placards muraux. Une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, emplacements lave-vaisselle et micro-ondes) sur plus de 15m² utiles et avec accès direct à la terrasse. Un vaste séjour de 40m² habitables équipé d’un poêle à bois et permettant également l’accès à la terrasse. Trois chambres : deux de plus de 14m² habitables et l’une de 10m² utiles. Une salle de bain avec baignoire, douche, deux vasques. Un WC séparé avec lave-mains. Dépendances : 2 places de parking, une cave. Disponible rapidement Chauffage individuel gaz et poêle à bois. DPE : C (133) GES : C (21) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1340€ et 1880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 850 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 810 € Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs,) Dépôt de garantie : 810€ Frais d’agence à la charge du locataire : 1331 € (dont 363 € pour les frais d'état des lieux) Référence de l’annonce : 797 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Julie ORSAT - 06.77.85.52.50