Maison à vendre, 151m², BRISON SAINT INNOCENT

Description

La propriété est située à Brison-Saint-Innocent, commune particulièrement appréciée du bassin aixois et de la Riviera des Alpes. L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel préservé, au calme, avec une forte présence végétale et un accès rapide aux commodités du village (Superette Vival, boulangerie, Ecole primaire, Maison de santé..), à Aix-les-Bains, aux axes de circulation et aux rives du lac du Bourget. DESCRIPTION Construite en 2023 la maison développe environ 153 m² habitables sur une parcelle de 822 m². Une piscine de 8X4m et une belle terrasse donnent sur le jardin. L’architecture contemporaine de la maison, les finitions soignées et l’organisation fluide des espaces créent une maison familiale confortable, récente et immédiatement exploitable. - Au rez de chaussée : une grande pièce de vie qui réunit un salon avec poêle, une salle à manger et une grande cuisine ouverte. La cuisine dispose d’un cellier/buanderie attenant. L’ensemble s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, avec une continuité agréable entre l’intérieur et l’extérieur. En complément à ce niveau une suite parentale avec salle de bains et dressing. - A l’étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine pouvant recevoir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Le bien dispose également d’un garage et un abris jardin. OPPORTUNITÉ - BATEAU ET PLACE AU PORT Possibilité d’acquérir en complément de la villa, un bateau à moteur (B2 Marine, Cap Ferret 652 Day Cruiser - Moteur Evinrude V6 175CV ) avec place au port de Grésine. Accessible en 5 minutes à pied. Valeur 50 000 €. Pour tous renseignements ou pour programmer une visite contacter l'Agence du Lac 73, Cécile ROUSSET VACHON Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.