Maison à vendre, 112m², LOUDUN

Description

En Exclusivité ce pavillon à rafraîchir situé dans un quartier calme et agréable de Loudun Au rez-de-chaussée, vous entrez par la véranda, découvrez une cuisine aménagée ainsi qu’un bel espace de vie avec insert et un coin salon pouvant devenir une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un bureau mansardé pouvant s’adapter à vos besoins : télétravail, dressing ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 202 m² avec garage attenant avec porte électrique comme le portail, deux terrasses, un jardin avec cabanon et une jolie cave. Côté équipements : chauffage central au gaz de ville complété par un insert et d'une PAC Air-Air (climatisation), double vitrage et volets électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. ?? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE du 15/04/2026 : dépenses annuelles estimées entre 2 050 € et 2 830 €. Réf : 646LD