Maison à louer, 43m², BISCARROSSE

Description

À louer - Appartement T2 avec terrasse et jardin - Résidence L'Orée du Bassin Côté Bassin - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² louer, idéalement situé en rez-de-chaussée au sein de la très recherchée Résidence L'Orée du Bassin Côté Bassin, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée l'espace de vie et pensée pour un confort quotidien optimal. La chambre est confortable et bien agencée, idéale pour créer un véritable espace nuit. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'appartement, avec des équipements pratiques et bien entretenus. L'appartement bénéficie d'un extérieur rare et très recherché, comprenant une terrasse ensoleillée prolongée par un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. Le confort est assuré toute l'année grâce un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Ce T2 en location est libre immédiatement et constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant un appartement avec extérieur, parking et environnement résidentiel de qualité. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2024 : Personne seule 36144€, Couple 48268€, Personne seule ou Couple avec une personne charge 58043€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 70073€). Loyer de 589,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 467,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.