Maison à louer, 65m², NANGY

Description

COUP DE COEUR SUR NANGY NANGY : T3 NU - 65m² Rare à la location Ce bien est géré par Cécile DISPONIBLE DE SUITE À découvrir : Ce bel appartement T3 de 65 m², loué vide, sur la commune de Nangy dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes en direction de Genève. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, avec un accès direct à un extérieur (terrasse / jardin), idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, avec vue sur le mont blanc, est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four, frigo, lave vaisselle, etc. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace optimisé pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf et des WC séparés. Un bel extérieur avec 150m² de jardin arboré et une terrasse attenante, pour vos moments de détente . Charges comprises : Eau froide, Entretien des espaces communs. Annexes : Place de Parking, Cave, Garage avec porte électrique et prise pour recharge électrique. Vous apprécierez le cadre de vie paisible tout en restant à proximité rapide d'Annemasse et des accès vers Genève. Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier : veuillez vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/717d556d-399e-4093-8928-8514a22e3b57 Honoraires de 832 euros TTC à la charge du locataire comprenant 192 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1420 euros/mois. Provision sur charges 130 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO Agent commercial (Entreprise individuelle). Consultez notre vidéo sur YouTube :