Maison à vendre, 97m², ARGENTEUIL

Description

95100 ARGENTEUIL- ORGEMONT BELLEVUE -Situé à quelques pas de la gare centrale d'Argenteuil et son RER (ligne J) qui vous transporte à Paris Saint Lazare en neuf minutes. Quelques minutes également des écoles primaire et collège SAINTE-GENEVIEVE? Cette localisation idéale vous donne également accès au commerce Grand Frais ou le centre commerciale CARREFOUR en cinq minutes en voiture. Maison KARREZ vous propose en exclusivité un bien conçu en 1993 sur deux niveaux, sans travaux et idéalement situé dans une impasse privée accueillant trois lots d'habitation et sécurisée par un portail motorisé. Il se compose d'un salon traversant et lumineux exposé EST-OUEST et équipé d'un insert, placard de rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, W.C indépendant, un garage devenu pièce de stockage. Vous trouverez à l'étage trois chambres avec placard intégré, W.C indépendant et salle de bains. L'avant de cette maison à un extérieur arboré sur lequel vous pourrez y stationner deux véhicules, à l'arrière, une terrasse et un abri de jardin vous aiderons à profiter du jardin clos et sans vis-à-vis. Cadre idéale !! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686