Maison à vendre, 242m², DAMPMART

Description

DAMPMART, dans les hauteurs - Si vous recherchez une belle et spacieuse propriété atypique refaite à neuf avec de belles prestations, alors ce bien est pour vous ! Située dans un quartier calme et construite à la fin du 19ème siècle, cette charmante maison ancienne de type 10 pièces vous offre une surface habitable d'environ 242 m² avec la possibilité d'aménager environ 94 m² dans les combles ! - Au rez de chaussée : une grande entrée lumineuse dessert une salle à manger de 33 m² donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 27 m², un salon de 22 m² équipée d'une belle cheminée d'époque, WC avec lave-mains, une salle de jeux de 17 m² avec un accès sur l'extérieur, un cellier et une cave-chaufferie. - Au 1er étage, un palier dessert 1 suite-parentale de 19 m² équipée d'une salle d'eau, un couloir, 3 chambres comprises entre 15,50 m² et 20 m², une grande Salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne, des WC indépendants et un grand bureau de 15,63 m² avec un escalier en colimaçon permettant de redescendre sur le rez de chaussée. - Dans les combles, un palier dessert un cagibi, 1 grande pièce principale aménageable avec 2 fenêtres, un grand grenier aménageable et une pièce aménagée avec une fenêtre. Vous apprécierez également sa terrasse balcon de 19 m² exposée plein sud avec vue dégagée et accessible de la plus grande chambre du 1er étage et du grand bureau. Ainsi que son jardin d'environ 1009 m² exposées plein sud et sans vis-à-vis ! A noter qu'il est possible de dégager un terrain à bâtir de 296 m². Ecoles et Boulangerie à 1 minute à pied/Arrêt de bus à proximité pour aller de la gare de Lagny en 10 mn, Intermarché 5 mn en voiture ainsi que la proximité de l'A4 et de l'Aéroport CDG. COUP DE C¼UR ASSURÉ !! Prix : 685000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180.0 € et 4370.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory PIERRE EI, agent commercial (RSAC 443667084)