Maison à vendre, 108m², MARIN

Description

Maison de village Marin centre (74200) En plein c½ur de Marin, à deux pas des commodités, cette maison de village offre quelque chose de rare sur le secteur : du volume, de la hauteur, et un potentiel de transformation complet entre vos mains. 108 m² habitables environ, un sous-sol complet, un grenier aménageable d'environ 55m² supplémentaires, un garage indépendant de 34 m². Au total, c'est un volume exceptionnelle que propose cette maison, dans un emplacement central et calme à la fois. La rénovation est à prévoir, c'est précisément ce qui en fait une opportunité. Vous partez d'une structure solide, bien implantée, pour créer exactement le bien que vous imaginez : résidence principale, investissement locatif optimisé, ou les deux. C'est souvent en poussant la porte qu'on réalise ce qu'un bien peut vraiment devenir. Un projet d'achat dans le secteur ? Appelez-moi, je vous accompagne. Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720.0 € et 3710.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Martial MEYNAUD EI, agent commercial (RSAC 903219145)