Maison à vendre, 142m², SURZUR

Description

Century 21 vous présente cette charmante maison de 142 m², exposé Sud idéalement située à proximité immédiate des commerces, et à seulement 10 minutes des plages et de Vannes. Un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre vie pratique, calme et accès rapide au littoral. Implantée sur un superbe terrain clos et paysager de 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Vous disposerez également d'un grand garage indépendant de 38 m² ainsi que d'un carport de 50 m², idéal pour un camping-car ou plusieurs véhicules, parfaits pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40 m², ainsi qu'un coin repas chaleureux de 20 m², lumineux et convivial. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Vous profiterez également d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Maison habitable sans travaux, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et une réserve d'eau de 3 000 L pour le jardin. Une visite s'impose ! Prix : 483000.0 euros, Net vendeur : 460000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1210.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).