Maison à vendre, 242m², LEUVILLE SUR ORGE

Description

Bâtisse ancienne de 1900 € 242 m² ? terrain 850 m² ? centre-ville Leuville-sur-Orge ? fort potentiel ? dépendances. En plein coeur de Leuville-sur-Orge, sans nuisances et à deux pas des écoles, commerces et axes N20 / N104, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes exceptionnels. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², cette maison de village du XIXe siècle séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un WC, ainsi qu'un magnifique espace type loft d'environ 60 m², offrant un potentiel d'aménagement en 2 à 3 chambres supplémentaires et bureau. Vous disposez également d'un appartement 2 pièces indépendant (séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), la possibilité de création d'un second T2, d'une grange, d'un atelier, de dépendances, d'un grenier aménageable et d'une superbe cave voûtée. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Christelle NONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 505 293 - EVRY.