Maison à vendre, 109m², GEVREY CHAMBERTIN

Description

Située au cœur du charmant village de Gevrey-Chambertin, à proximité immédiate de Dijon, venez découvrir cette maison ancienne à rénover entièrement. D'une surface habitable d'environ 109 m² sur deux niveaux, ce bien se compose également de deux dépendances attenantes à la maison et d'un garage situé au fond de la cour commune, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale ou investissement locatif. Implantée en plein centre du village, vous profiterez d'un environnement vivant avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services). Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu unique dans un environnement recherché, au cœur des vignobles bourguignons. À découvrir sans tarder ! Contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 et Céline MORAIS O6.19.56.45.09. Conseillers Immobiliers RSAC 843637307 et 517744181 (réf 5872/glcmo) Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont G et F, avec des valeurs respectives de 425 kWh/m²/an et 85 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4420 euros et 5980 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5872