Maison à vendre, 72m², PRECY SUR MARNE

Description

Je vous propose, au sein de cette copropriété et au calme, cette maison de 72m2 édifiée avec un jardin de 150m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec coin cuisine et accès direct au jardin, de WC indépendants et d'une salle de douches. A l'étage, 3 chambres et WC ; sous combles, un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé. La maison bénéficie de diagnostics excellents et se trouve dans un état absolument irréprochable, aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, un chauffage par climatisation réversible alimenté par pompe à chaleur, la fibre ainsi que deux places de stationnement. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1040.00 et 1480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 970 043 RSAC Meaux RCP BEAZLEY AACI/16207/20052