Maison à vendre, 118m², FRONTIGNAN

Description

Commune de Frontignan Plage , découvrez cette villa familiale aux beaux volumes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Implantée sur un terrain d'environ 447 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante complète parfaitement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéale pour préserver confort et intimité, avec un fort potentiel d'exploitation en location saisonnière type Airbnb. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau d'environ 8,90 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, d'espace télétravail ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau . Côté extérieur et annexes, la propriété dispose de deux garages, dont un actuellement aménagé en atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'activité. Une maison aux multiples atouts, parfaite pour accueillir une famille tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement recherché à quelques mètres de la plage. Une opportunité rare sur le secteur de Frontignan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1554.00 et 2104.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)