Maison à vendre, 89m², VOREPPE

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE À Voreppe, Virginie Durand à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos arboré de 412 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un espace convivial, baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses, dont une semi-abritée pour prolonger les beaux jours. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé — un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille. Et ce qui fait vraiment la différence : Un grand garage attenant avec porte électrique, un atelier indépendant pour bricoler ou stocker. On ne parle plus simplement d'un plain-pied… mais d'un mode de vie plus libre, plus spacieux, plus confortable, tout en restant dans un budget souvent comparable à celui d'un appartement en rez-de-jardin sur le secteur. Ici, pas de voisin au-dessus. Pas de charges de copropriété. Pas de parties communes à entretenir. Juste chez vous. Chez vous vraiment. Le confort d'un appartement… sans les contraintes. ? La liberté d'une maison… dans un budget maîtrisé. Coté pratique : chaudière à condensation changée il y'a deux ans, les volets également. proposition d'aménagement Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A48, A480 et A49 et la nationale N481, la Gare sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914364831