Maison à vendre, 44m², AVION

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER – AVION - PARC DE LA GLISSOIRE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - F2 EN REZ DE JARDIN VENDU LOUE – EXPOSITION SUD-OUEST - TERRASSE - PARKING – L'appartement de type F2 en rez de jardin de 43.98 m² loi Carrez se trouve dans une résidence situé à 300 mètres du parc de la Glissoire et des axes autoroutiers. Le logement présente une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour avec une terrasse attenante de 6 m² exposé sud-ouest, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire et pare-douche, un wc indépendant, un dégagement et une chambre avec placard aménagé. 1 place de parking aérienne privative dans une enceinte sécurisée. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volet roulant et interphone. Locataire en place depuis le 22/10/20. Bail nu de 3 ans tacitement renouvelé. Loyer actuel hors charge : 485.60 euros /mois. Comptabilité à jour. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette ville. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 euros. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 148 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1146.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778