Maison à louer, 62m², LORMONT

Description

Disponible immédiatement Dispositif Pinel Appartement T3 de 62,20 m2 avec un balcon de 8,40 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée située 6 rue Jean Raymond Guyon à LORMONT. Proximité des commerces à quelques mètres et tramway à 1km à pieds. Appartement composé : - une entrée : 11,30 m2 - un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux) et placard : 23,30 m2 - deux chambres avec placard : 12,90 m2 et 9,60 m2 - une salle de bains avec wc : 5,10 m2 - un balcon de 8,40 m2 Chauffage individuel au gaz Une place de parking Loyer de 694 euros hors charges Provisions pour charges de 70 euros comprenant l'entretien des parties communes L'abonnement électrique, le gaz et l'eau sont en sus à la charge du locataire individuellement Loyer charges comprises de 764 euros Frais d'agence 666,24 euros Critère d'éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - Carte d'identité recto verso - Deux derniers Avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletin de salaire Consommation énergétique : 71 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2025 Consommation annuelle estimée entre 470 et 680€. Loyer de 764,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 666,24 euros ( soit 10,71 euros/m² ) dont 188,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.