Maison à louer, 107m², LYON 5E

Description

LE COLISEE - 38, rue Roger Radisson 69005 LTON Dans le secteur de l'emblématique basilique Notre-Dame de Fourvière avec sa vue imprenable, venez profiter d'un coin de campagne au sein même de la ville avec sa proximité avec différents parc particulièrement agréables : Parc des Hauteurs, Jardin du Rosaire, Jardin des curiosités.. . Vous bénéficierez également d'un accès à moins de 5 minutes à pied du Funiculaire ou encore un accès direct aux grands axes comme l'autoroute A6. Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 de 107.90 m² situé au 2ème étage d'une agréable résidence de trois étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 31 m² ouvrant sur balcon qui vous offrira une vue dégagée sur tout Lyon, une cuisine séparée avec un espace distinct de buanderie, le tout ouvrant sur un second balcon donnant à l'arrière de la résidence calme et arborée, trois chambres avec placards aménagés, dont une avec un bel espace dressing, une salle de bains, une salle de douche, et 2 WC. L'ensemble bénéficie également d'une cave, un garage individuel fermé et une place de parking privative. Disponible le 09 mai, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence : 1415.65€ dont frais d'état des lieux : 326.93€. Soumis à l'encadrement des loyers pour l'appartement. Loyer de base: 1079.00€ loyer de référence majoré :1294.80€ complément de loyer : 150.20€ Montant du garage + parking : 190€ + 7€ de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le logement et le garage font l'objet de deux baux distincts, mais sont loués ensemble (non dissociables) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr