Maison à vendre, 91m², IFS

Description

EN EXCLUSIVITE -IFS BOURG- Située dans un environnement agréable , au calme et proche toutes commodités, cette maison de 91 m² bien conçue et fonctionnelle vous offre: Au rez -de-chausée :Une entrée avec une porte d'accès direct au garage, un séjour salon lumineux de 30 m² traversant est ouest avec cheminée, ouvrant sur un charmant jardin exposé ouest idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée ,une cuisine aménagée équipée au style moderne, ainsi que des wc complètent ce niveau. A l'étage : L'espace nuit se compose d'un palier avec placard, de trois chambres , dont une belle chambre avec dressing et rangements , ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Le bien dispose d'un garage avec partie chaufferie et d'une place de parking extérieur . Informations complémentaires : La chaudière au gaz de 2021 est entretenue par un contrat , les huisseries sont en double vitrage PVC, le portail est motorisé, A l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison au calme et bien exposé, un second petit espace vert devant la maison, le tout sur une parcelle de 198 m². Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: é date de réalisation des diagnostics:22/04/2026 Prix: 219 400 € Frais de négociation inclus Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 e et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris). (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)