Maison à vendre, 290m², RAMMERSMATT

Description

Au cœur du village de Rammersmatt et idéalement situé entre les vallées de Thann et Masevaux, se trouve cette exceptionnelle maison d'habitation de 290m² composé de 2 bâtiments, donnant sur une cour fermée, le tout sur 3,91 ares. Ce double bâtiment qui était à l'origine l'ancienne mairie et l'ancienne école du village, offre de nombreuses possibilités selon le projet envisagé (grande ou bi-famille, artiste, location de salle, gîte ou même investissement locatif) dans un cadre authentique et paisible. Au rez de chaussée du bâtiment de droite (à l‘origine l'ancienne salle de classe du village) : on y trouve une grande pièce de 70 m² avec son podium de 4 m X 3 m et un poêle à pellet, une kitchenette, un débarras, un espace d'eau avec 2 WC fermés et un lavabo. Au rez de chaussée du bâtiment de gauche (à l‘origine l'ancienne Mairie du village) : on y trouve une entrée, un bureau de 11,50 m² et un atelier de 23 m². Le tout chauffé avec une climatisation réversible. Au 1er étage des deux bâtiments, se trouve un appartement de 100 m² (à l'origine l'ancien appartement de fonction) composé d'une entrée, d'un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un couloir avec placard aménagé desservant sur une salle d'eau, un wc, deux chambres et un grenier. L'appartement est chauffé avec un poêle à pellet doté d'une distribution de la chaleur et des radiateurs à inertie. Au dernier étage du bâtiment gauche se trouvent des combles aménagés en 2 grandes pièces avec un poêle à pellet. Une petite cave, une cour, une grande terrasse en bois et une petite dépendance viennent compléter cet ensemble immobilier. Informations complémentaires : Entrée indépendante de chacun des bâtiments et possibilité de donner un accès indépendant à l'appartement et les combles, Possibilité de séparer les installations électriques (à l'origine 3 compteurs indépendant pour la mairie, l'école et l'appartement) A 15 minutes de Thann et Burnhaupt et 25 minutes de Mulhouse Travaux de façade à prévoir, DPE = 278 kw/m2 par an E GES = 8 kCO2/m2 par an B Coût électricité annuel du propriétaire actuel entre 1000 et 1500 euros Coût pellet annuel du propriétaire actuel entre 600 et 1000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Planifiez votre visite avec Elena KITTELBERGER agent commercial indépendante Immobilier Email SAS, RSAC de Mulhouse N°818 903 304. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/05/2026 par Elena Kittelberger , RSAC 818903304 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse