Maison à vendre, 63m², CHASTREIX

Description

Idéalement situé au pied des pistes, ce chalet offre une vue dégagée et imprenable sur une parcelle de 460 m2 Une surface habitable 63 m2 carrez, 85 m2 exploitables, un cadre chaleureux été comme hiver. Rez de jardin: Construction solide en béton banché de 48 m2. Garage 1 voiture. Espace prévu pour deux chambres et une salle d'eau. 1er étage - accessible de l'extérieur par escalier Pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée sur terrasse, poêle bois de 15 kw pour un confort total.. Une chambre parentale. Une salle d'eau, WC 2ème étage: Deux chambres, coin repos et détente. Ballon de 200 l Volets bois et volet roulant isolé pour le salon Le chauffage est assuré par le poêle bois Jotul de 15 kw très performant. DPE en E du 29 08 2025. Audit fait Estimation des coûts annuels du logement entre 1390 euros et 1900 euros. Terrasse agréable plein sud. Assainissement collectif. Parcelle de 460 m2. A noter: Finitions Papier et peinture qui n'ont jamais été faits restent à réaliser, vous laissant la liberté d'apporter votre touche personnelle et de finaliser l'ambiance selon vos goûts. Chastreix Sancy, station familiale, ambiance authentique, accès direct aux pistes. Placement sûr, plaisir garanti. Taxe foncière de 471 euros Taxe habitation de 403 euros Super Besse 33 mn. Le Mont dore 32 mn. Prix hors honoraires : 205000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 23/04/2026 par Patrick Miguel , RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand