Maison à vendre, 84m², MONDONVILLE

Description

À vendre, villa T4 duplex de 84m² avec garage, idéalement située à Mondonville. La maison fait partie d'une copropriété saine et calme incluant 62 lots. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un premier toilette avec lavabo et espace buanderie et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. L'étage dessert 3 chambres toutes avec placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un second toilette indépendant. L'extérieur comprend une terrasse bois et un petit jardinet privatif. Garage attenant à la maison (accessible autant par l'extérieur que par l'intérieur de la maison). Les plus : Construction très récente (2020) avec norme RT 2012 et garantie décennale effective, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété, panneau solaire. Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des bassins d'emploi aéronautiques (le site Airbus de Blagnac se trouve à 10kms, soit 14min en voiture). Proximité immédiate des commodités (arrêt de bus à 150m), des commerces, écoles, et centre du village à 1km seulement. Le bien est actuellement loué jusqu'en janvier 2027 moyennant un loyer mensuel de 908.60€ CC. Vendu libre ou avec locataires en place selon le projet (résidence principale ou investissement locatif). Prix: 250.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur Contact: Fanny BARTHERE au ?? ? zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :