Maison à vendre, 201m², BRESDON

Description

Cette maison charentaise rénovée de 201 m2 offre un cadre de vie lumineux et confortable, au calme en pleine campagne à Bresdon. Entièrement rénovée dans le respect du charme de l'ancien, elle marie avec élégance poutres apparentes, prestations de qualité et confort moderne. Les volumes généreux et la distribution sur deux niveaux permettent d'accueillir une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, dans une ambiance chaleureuse et soignée. À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 800 m2 entoure la maison et prolonge agréablement les pièces de vie. Cet espace vert offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies : détente, jeux, jardinage, ou simplement profiter du calme environnant. Une terrasse vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Le cœur de la maison se compose de grands espaces de vie baignés de lumière, ouverts vers l'extérieur et pensés pour partager des moments conviviaux. Les matériaux, la qualité de la rénovation et l'organisation des pièces créent une atmosphère à la fois authentique et actuelle. Une buanderie vient compléter les pièces fonctionnelles du quotidien, tout comme les rangements intégrés et les espaces dédiés pour organiser la maison avec facilité. Un espace bureau permet également de travailler au calme, idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. La partie nuit se distingue par ses 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative avec toilettes. Cette configuration rare garantit une vraie intimité à chaque occupant, que ce soit pour une famille, pour recevoir des proches ou imaginer une activité d'accueil. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à bois qui renforce le charme. Ouverture en double vitrage Double chauffe-eau présent dans la maison/ L'ensemble, en très bon état général, permet une installation sereine, sans travaux à prévoir. Le bien est vendu ENTIEREMENT MEUBLÉ. Caractéristiques techniques - DPE : C (consommation 172 kWh/m2, GES A – 5) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir