Maison à vendre, 205m², MESLAN

Description

En exclusivité chez Villadici, cette solide maison de 1979 qui développe 205m2 habitables sur sous/sol de 131m2, elle se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse Sud-Est. A l'étage, un palier, un couloir qui distribue 3 chambres dont une avec dressing, un dressing séparé, une salle d'eau à rénover avec wc. Au sous-sol nous retrouvons 7 pièces dont une chaufferie, un wc avec lave mains. En dépendances, nous avons un grand hangar d'environ 356 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'activité , une petite extension de 19m2 contiguë à la maison. Un terrain clos arboré de 15050m2 pour laisser libre court à votre imagination. Un lieu au calme en sortie de hameau pour les amoureux de la nature. Périmètre ABF (calvaire à moins de 500m). Chauffage par Pompe à chaleur. Également une chaudière au fioul non utilisée depuis 2018. Taxe Foncière 2025 1300 € A 3kms Meslan A 7kms Le Faouet A 23kms Gare TGV Quimperlé A 34kms les plages de Guidel et du Pouldu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.