Maison à vendre, 130m², SOURDEVAL

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à SOURDEVAL, A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), en plein centre de Sourdeval, aux pieds des commerces, pôle santé et écoles.. Maison d'habitation de Ville, construction traditionnelle en pierres et couverte en ardoises, mitoyenne des deux côtés, 130 m² Habitables, cinq chambres, garage attenant de 21 m2, le tout sur un terrain de 120 m2 qui représente les emprises au sol, il n'y a pas de jardin, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour / salon de 42 m2 avec une hauteur au plafond de 3 mètres, une cuisine attenante de 11 m2, un wc, un dégagement. - au premier étage : trois chambres (9 - 13- 13 m2) dont une avec petit balcon, salle d'eau de 4 m2 avec wc, un débarras, un palier. - au deuxième étage : deux chambres (8 - 12 m2), palier. Grenier au dessus - au sous-sol : une chaufferie, une cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur.. Chauffage central au fuel, les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets électriques en PVC. Taxe Foncière : 1 242 €. Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel annuel de 8 000 euros. 59 500 € avec nos honoraires. L'indice DPE est F pour la consommation énergétique (275 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie F pour les émissions de gaz à effet de serre (81KG eqCO2m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4440 € et 6060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.