Maison à vendre, 130m², FONTENAY LE FLEURY

Description

FONTENAY-LE-FLEURY – MAISON FAMILIALE – 130 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSE Idéalement située dans un secteur recherché de Fontenay-le-Fleury, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et de la forêt, cette maison familiale d'environ 130 m² offre un parfait équilibre entre confort, volumes et qualité de vie. __ Une maison lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle surplombe une agréable terrasse, prolongeant l'espace vers l'extérieur. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. __ Des espaces nuit pensés pour la famille La maison propose une distribution idéale sur plusieurs niveaux : • À l'étage : • 3 chambres, dont une suite parentale • Espaces confortables et bien agencés • Dans les combles : • 1 chambre supplémentaire • En rez-de-jardin : • 1 chambre • 1 bureau (ou possibilité 6 € chambre selon vos besoins) __ Confort et prestations • 2 salles d'eau + 1 salle de bains • Buanderie • Nombreux rangements • Chauffage performant par pompe à chaleur (économique) __ Un extérieur agréable et fonctionnel La maison bénéficie d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, prolongée par un jardin arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente. __ Un emplacement privilégié • Commerces accessibles à pied • Écoles et forêt à proximité • Gare ligne N à environ 8 minutes à pied • Accès rapide aux axes routiers __ Les atouts du bien Volumes généreux et belle luminosité 5 chambres (possibilité 6) Jardin et terrasse Environnement calme et recherché Vie quotidienne facilitée (tout à pied) __ Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future adresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel Réf.951543