Maison à vendre, 49m², ARGELES GAZOST

Description

Situé à Argelès-Gazost, cet appartement 2 pièces de 49 m² entièrement rénové séduira par sa luminosité et son emplacement recherché. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant un séjour agréable, calme et baigné de lumière. Il se compose d'une chambre confortable avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en très bon état général, avec double vitrage et volets bois, dans une copropriété bien entretenue construite en 1963. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière, garantissant un bon confort thermique. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, permettant une circulation fluide et un cadre de vie pratique au quotidien. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services, des écoles et des restaurants, accessibles à pied. L'environnement est calme tout en restant dynamique, idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 271.00 euros. Stéphanie RAGAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851611574 - .